隨著時代的發(fā)展住的問題已經(jīng)成為人們所追求的一個主要問題，這也意味著物業(yè)公司也成為了目前創(chuàng)業(yè)者可以作為創(chuàng)業(yè)目標的行業(yè)之一。那么面對復雜的流程以及額的注冊手續(xù)，這也是物業(yè)公司門檻比較高的條件之一，那么注冊一個物業(yè)公司需要多少錢呢？下面我們就一起來了解一下吧!

注冊一個物業(yè)公司需要多少錢

物業(yè)公司注冊至少需要50萬。新設立的物業(yè)服務企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質：

1.營業(yè)執(zhí)照;

2.企業(yè)章程;

3.驗資證明;

4.企業(yè)法定代表人的身份證明;

5.物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。

物業(yè)公司的職責和義務

物業(yè)公司的職責：

１、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應當按照國家對物業(yè)管理的標準，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；

２、物業(yè)設備的管理。需要管理的物業(yè)設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；

３、物業(yè)環(huán)境管理：物業(yè)管理公司有義務對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理，使其達到國家規(guī)定的標準，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等；

４、物業(yè)管理安全：物業(yè)公司應當采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全，對小區(qū)的治安進行管理，對小區(qū)的消防安全進行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進行管理。

５、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。

物業(yè)公司的義務是：

１、小區(qū)安全護衛(wèi)工作。配專職護衛(wèi)人員，24小時值勤承擔門衛(wèi)盤查外來人員及通出車輛等任務；確保小區(qū)安全發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作；保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

２、物業(yè)的維護。制定并設施設備的保養(yǎng)維修計劃，定期對小區(qū)內所有的公共設施和設備如供水、供電、消防、環(huán)保、機電設備、通訊、路燈、園林綠化、排水、車輛等實施維修養(yǎng)護。

３、綜合服務?！∥飿I(yè)檔案資料的管理工作、代收代繳等，配合居民委員會做好社區(qū)管理相關工作。

４、維持業(yè)主的合法權益，并提供必要的有償服務，努力為業(yè)主排憂解難。

物業(yè)公司有哪些特點

物業(yè)公司有如下特點：

1.物業(yè)管理公司是獨立的企業(yè)法人。

2.物業(yè)管理公司屬于服務性企業(yè)。法律快車提醒您，物業(yè)管理公司作為非生產(chǎn)性企業(yè)，主要是通過對物業(yè)的維修養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生以及直接為業(yè)主和租戶提供服務來達到自己的工作目標。

3.物業(yè)管理公司在某種程度上承擔著某些行政管理的特殊職能，因此它是現(xiàn)階段城市現(xiàn)代化建設的重要組成部分。

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